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(现金网)利率水平走低的趋势并没有改变

时间:2015-10-21 09:10来源:未知 作者:admin 点击:
数家房企同日披露公司债发行情况,以补充流动资金及偿还旧债。金地集团披露,拟公开发行不超过60亿元公司债券,其中第一期发行规模为30亿元,发行期限是7年,票面利率询价区间为3.50%至4.50%。金隅股份称,董事会建议发行总额不超过50亿元的公司债,并拟在完
数家房企同日披露公司债发行情况,以补充流动资金及偿还旧债。金地集团披露,拟公开发行不超过60亿元公司债券,其中第一期发行规模为30亿元,发行期限是7年,票面利率询价区间为3.50%至4.50%。金隅股份称,董事会建议发行总额不超过50亿元的公司债,并拟在完成发行后于上交所上市。同一日,西藏城现金网投亦公告,其拟发行的不超过9亿元公司债券已获证监会核准。北京城建的58亿元公司债也在12日披露上市公告书,而华夏幸福则在同日宣布10亿元公司债发行完成。
 
  不仅是A股市场房企扎堆发债,在港上市的内房股亦企图在内地资本市场分一杯羹。10月12日,港股公司旭辉控股公告称,早前计划发行的40亿元境內债券,目前第一期基础发行规模为20亿元,可超额配售不超过20亿元,票面利率询价区间为4.5%至5.9%。
 
  事实上,房企发债井喷之势从今年三季度开始。对此,深圳一家负责理财产品销售的刘姓经理告诉记者:“往常房企都会选择在年初通过银行、信托来发债融资,因为年初的市场流动性较为充分;今年6月份以后频繁发债,主要是因为今年市场流动性本身较为充分,很多机构的资金也在年底需要放量输出。”
 
  值得注意的是,房企公司债的利率水平在逐步下降,大有比肩国债利率的迹象。有关数据显示,今年一季度房现金网企公司债平均利率为6.43%,二季度则为5.55%,三季度由于发债房企暴增,资质差别相对较大,平均利率略有上升,为5.72%。但利率水平走低的趋势并没有改变,例如今年1月中弘股份发行的公司债利率高达9.9%,而自9月以来发行的房企公司债利率都没有超过8%以上,万科50亿元公司债利率已低至3.5%。


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